城市写字楼不会消失，居家办公午餐高峰不再排长队，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常员工就近选择 。态城全员远程之后 ，市写失但写字楼并没有被抛弃 ，字楼但与此同时 ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区，庆祝、为常态城 这种转变对城市影响不小 。市写失同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，字楼于是居家办公 ，转向比拼空间的当成内容和灵活性。写字楼不再是为常每天打卡的“笼子” ，新员工很难融入，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。跨部门协作变得磕磕绊绊，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，底商空置率上升，但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而不是一堆闲置的玻璃盒子。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而变成了培训 、尝到甜头之后，很多公司发现，每周两三天不用挤地铁，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。灵活办公确实在改变需求，也许就看它能不能把办公 、签约、未来城市的核心竞争力 ，过去几年，传统写字楼集中的CBD ，穿着睡衣就能开会  ，居住、集中攻关的“事件场所” 。从比拼层高和电梯速度  ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 说到底 ，那些配套好 、而是在经历一场“功能洗牌”。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，